<   NL Noord-Brabant Valkenswaard Nieuwstraat 35   >

Locatiedata Nieuwstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5552BV in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1940

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

150

Postcode

5552BV

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde, instapklare vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning met een ruime en zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer, gelegen aan rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Valkenswaard. De woning is beschikbaar vanaf begin 2021. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Woonkamer voorzien van een fraaie gashaard, een erker aan de voorzijde, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van een hoekopstelling en een inrichting met een composieten werkblad met spoelbak, Quooker, een 5-pits-gaskookplaat, afzuiging, een koelkast, stoomoven, combioven en kastruimte. Ook de keuken is voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische trappenkast met bergruimte en de unit van de vloerverwarming. Bijkeuken met een wandkast met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, een tuindeur en een toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De begane grond is op de hal na voorzien van vloerverwarming! Buiten: Voortuin voorzien van beplanting en bestrating. Eigen poort met achterom naast de woning. Zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van een terras, een gazon, beplanting en bestrating. Eerste verdieping: Ruime overloop met een trappenkast, dakraam, spotjes, kastenwand met bergruimte en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde. Opgebouwde en royale badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en inbouwspots. Aparte toiletruimte met een wandcloset en spotjes. Slaapkamer 3 aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Open zolderruimte voorzien van een aparte bergkast met opstelling c.v-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2011). Verder is de zolder voorzien van een nieuw, geïsoleerd dak met een dakkapel, drie dakramen, bergruimte en extra stopcontacten. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1940. - Inhoud woning circa 546 m3. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 147 m2. - Perceeloppervlakte circa 273 m2. - Met zonnige achtertuin op het zuidwesten. - In 2011 voorzien van een nieuw en geïsoleerd dak! - Voorzien van 4 slaapkamers. - Met recht instapklaar te noemen! - Aanvaarding is in overleg, voorkeur verkopers gaat uit naar april 2021. - Tot zeke

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam en glasvezelkab

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0858100000016739

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Valkenswaard
Buurt:	Geenhoven
Bevolkingsichtheid:	1718 kaart
Vrouwen:	1605
Mannen:	1500
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (19) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Hoog (9)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	45%
inkomen:	Gemiddeld (21.500) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Haagstraatplein Haagstraat 132, 5552 HP Valkenswaard op 700 meter
Gastouderopvang
Geel-Tilborghs Meerstraat 17, 5552 JE Valkenswaard op 347 meter
Buitenschoolse opvang
Kids-World Valkenswaard Eindhovenseweg 71, 5554 AB Valkenswaard op 563 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf/Buitenschoolse Opvang Mira Karel Mollenstraat Noord 6, 5552 JA Valkenswaard op 504 meter
Kinderdagverblijf
Pipohuis Haagstraat 130, 5552 HP Valkenswaard op 668 meter
Buitenschoolse opvang
Sportstuif Kinderopvang B.v. Past. Heerkensdreef 6, 5552 BG Valkenswaard op 529 meter
Gastouderopvang
Staals Lindestraat 13, 5553 EA Valkenswaard op 589 meter
Gastouderopvang
Verhoeven-Van Wijngaarden Eindhovenseweg 129, 5552 AB Valkenswaard op 255 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Dorenhagen Hertog Hendrikstraat 1, 5552 KK Valkenswaard op 578 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Windroos Haagstraat 134, 5552 HP Valkenswaard op 719 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs De Zonnewijzer Haagstraat 136, 5552 HP Valkenswaard op 752 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Valkenswaard Corridor 24, 5554HN Valkenswaard op 746 meter
Supermarkt
Spar Express Valkenswaard Eindhovenseweg 248 5553 AB Valkenswaard op 654 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 305 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 305 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 466 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Eindhovenseweg op 466 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Geenhovensedreef op 770 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Groote Meer op 466 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Groote Meer op 478 meter
Bravo (Hermes) - 657 - Sterksel-Heeze-Leende-Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Merendreef op 680 meter
Bravo (Hermes) - 656 - Budel-Maarheeze-Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Merendreef op 680 meter
Bravo (Hermes) - 277 - Veldhoven - Valkenswaard / Bushalte
Valkenswaard, Merendreef op 680 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 682 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 682 meter
Bravo (Hermes) - 317 - Dommelen - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 623 meter
Bravo (Hermes) - 318 - Luyksgestel - Valkenswaard - Eindhoven Station / Bushalte
Valkenswaard, Valkenierstraat op 623 meter

Open streetview [new]:

5552BV

35

Download de app in de stores